Franchise
De doe-het-zelfsector, een vaste waarde
Een Brico-winkel openen als franchisenemer? Waarom niet! Onze winkelketen beschikt over een indrukwekkend aantal troeven: de sector, maar vooral de knowhow van onze onderneming. De Belg heeft een baksteen in z'n maag! Een overbekende uitdrukking, die in niet mindere mate een maatschappelijk fenomeen benadrukt. De doe-het-zelfmarkt is ongetwijfeld dé sector van de toekomst. Waarom is dit ook vandaag nog zo? In tijden van economische groei is doe-het-zelven voor de mensen een bron van 'genieten', 'ontspannen'. Ze verfraaien hun woning om hun levenskwaliteit te verhogen. In momenten van crisis daarentegen wordt de investering 'nuttig', omdat de eigenaars of huurders dan eerder zelf hun gewenste veranderingen doen. Het belang van het doe-het-zelven blijft toenemen. Deze sector is dan ook minder onderhevig aan economische schommelingen dan vele anderen. Bovendien kent het doe-het-zelven een veel groter toepassingsgebied dan andere activiteiten. Ten slotte sluit ons concept perfect aan bij de trend om terug te keren naar stedelijke gebieden en naar stadscentra. Maar ook omgekeerd geldt dat wie uitwijkt naar een landelijke omgeving ons concept probleemloos kan toepassen.
Een Brico-winkel openen als franchisenemer? Waarom niet! Onze winkelketen beschikt over een indrukwekkend aantal troeven: de sector, maar vooral de knowhow van onze onderneming. De Belg heeft een baksteen in z'n maag! Een overbekende uitdrukking, die in niet mindere mate een maatschappelijk fenomeen benadrukt. De doe-het-zelfmarkt is ongetwijfeld dé sector van de toekomst. Waarom is dit ook vandaag nog zo? In tijden van economische groei is doe-het-zelven voor de mensen een bron van 'genieten', 'ontspannen'. Ze verfraaien hun woning om hun levenskwaliteit te verhogen. In momenten van crisis daarentegen wordt de investering 'nuttig', omdat de eigenaars of huurders dan eerder zelf hun gewenste veranderingen doen. Het belang van het doe-het-zelven blijft toenemen. Deze sector is dan ook minder onderhevig aan economische schommelingen dan vele anderen. Bovendien kent het doe-het-zelven een veel groter toepassingsgebied dan andere activiteiten. Ten slotte sluit ons concept perfect aan bij de trend om terug te keren naar stedelijke gebieden en naar stadscentra. Maar ook omgekeerd geldt dat wie uitwijkt naar een landelijke omgeving ons concept probleemloos kan toepassen.
De gouden regels van de franchise
Dankzij onze ruime ervaring op het gebied van franchise kan Brico enkele waardevolle tips geven, die uw slaagkansen zullen verhogen. Wat zijn precies deze gouden regels?
Pas het concept van Brico onvoorwaardelijk en volledig toe, om zo precies mogelijk te kunnen inspelen op de behoeften van zoveel mogelijk klanten. Het is dus echt nodig om te blijven investeren!
Gebruik uw kennis van de lokale markt en uw commerciële talenten om net even anders te zijn dan de anderen. Een gedeelte van de assortimentskeuze kan aangepast worden aan de lokale behoeften.
Profiteer eveneens van de interne marktstudies en -enquêtes, die nuttige informatie opleveren.
Volg de prijzenpolitiek nauwgezet. Dat is niet alleen van fundamenteel belang voor de coherentie en de homogeniteit van de keten, maar garandeert ook rentabiliteit. De prijzen worden zodanig voor u berekend, dat u concurrentieel kunt zijn, maar tegelijkertijd toch nog een ruime marge hebt.
Profiteer maximaal van de communicatie- en marketingacties (folders, catalogus, magazines, radio,... enz.) waar Brico jaarlijks voor zorgt.
Brico : een ideale partner
Brico is al vele jaren de onbetwiste marktleider. Onze logobekendheid, die staat op 95%*, maakt van ons bedrijf de best gekende doe-het-zelfketen van België! Deze aanwezigheid versterkt ons in onze kennis omdat we, per regio, de demografische kenmerken en het aankoopgedrag van onze klanten kennen.
*Enquête gerealiseerd in 2020 door het instituut DJEM bij 5585 ondervraagden.
Met meer dan 160 winkels, verspreid over heel België, is het nodig dat Brico zichzelf constant in vraag stelt en daarbij 3 grote objectieven hanteert.
1. De evolutie van het concept en van het productaanbod
Sinds jaren moderniseert Brico grondig, én met succes, haar winkels. Dankzij enquêtes kunnen we beter inspelen op de verwachtingen van onze consument. Brico streeft naar een sterk en homogeen imago voor haar merk. Na het succes van enkele testwinkels wordt het concept toegepast op het hele netwerk. De winkels worden aanhoudend vernieuwd, waarbij toegankelijkheid, comfort, leesbaarheid en dienstverlening de sleutelwoorden zijn. Een verfijnd logo, warme kleuren, een verbeterde bewegwijzering in de winkel en de verdere uitbouw van onze diensten staan hierbij centraal. De evolutie is opmerkelijk! Tegelijkertijd brengt Brico voortdurend vernieuwingen aan die inspelen op het evoluerende verbruik- en aankoopgedrag. Zo verbetert de onderneming regelmatig het productaanbod en de aangeboden diensten.
2. De expansie
Brico volgt een duidelijke expansiestrategie, die vooral dankzij de franchisenemers wordt gerealiseerd. Omdat wij sinds 1978 franchisegever zijn, kunnen we vertrouwen op een ruime ervaring in dit domein. Ongeveer 60% van alle verkooppunten worden onder franchise beheerd.
3. Het respect voor de franchisenemer
Brico is lid en bestuurder van de Franchisefederatie. Verder maakt Brico ook deel uit van de Toelatingscommissie van de Franchisefederatie, meer bepaald het orgaan dat nieuwe leden werft. Brico is dus heel goed op de hoogte van de marktevolutie en van de noden van de franchisenemers. De leden van de Franchisefederatie moeten volledig instemmen met de deontologische code en moeten bovendien de 'PID' ondertekenen (Precontractueel Informatie Document), waarin alle informatie over de franchisegever is opgenomen. De franchiseverantwoordelijken bezoeken regelmatig alle franchisenemers, omdat ze streven naar een zo goed mogelijke communicatie tussen Brico en haar partners. Ondersteuning blijft dus niet bij woorden alleen!
De verbintenissen van Brico
Wij begeleiden u in uw project, zowel vòòr als nà de opening van uw winkel !
Voor de opening...
Selectie van de locatie
Marktstudie
Hulp bij de onderhandelingen in zake immobiliën
Winkelplan en assortimentskeuze
Lijst van de meubelen, installatiemateriaal en benodigde informatica
Hulp bij het berekenen van de investeringskosten
Hulp bij het opstellen van de exploitatierekening
Vorming van uw verkoopsteam
Hulp bij de installatie van uw winkel
Hulp bij de publiciteit
Recht op het gebruik van het Brico-logo
Plaatsing van het logo
Na de opening...
Opvolging van de handelsmarkt
Evolutie van het concept en de assortimenten
Jaarlijks publiciteitsprogramma
Opvolging van de winkel
Eenvoudig facturatiesysteem van de leveringen
De geschiedenis van Brico in het kort
1973 : Brico (filiaal van GB-Inno-BM) opent zijn eerste winkel in Schoten - Antwerpen
1978 : GIB en Casino verwerven Obi in Frankrijk en Brico opent z'n eerste franchisewinkel te Waregem
1988 : Opening van de eerste Aki vestiging in Spanje
1989 : Opening van de eerste Aki vestiging in Portugal
1995 : Opening van de eerste Briko Depot, geïnspireerd door Home Depot, in Fontaine L'Evêque
1999 : Introductie van het Category Management & eerste differentiatie tussen winkels met een middelmatig verkoopsoppervlak (MSB) en met en groot verkoopsoppervlak (GSB)
2001 : Test van het nieuwe MSB-concept in enkele winkels
2002 : Brico wordt een onderdeel van het Nederlandse Vendex KBB. De formaten Obi (Frankrijk) en Aki (Spanje en Portugal) worden verkocht aan Leroy Merlin.
2006 : Naamsverandering - Vendex KBB wordt Maxeda. Opening van de eerste Brico in Huldange in het Groot Hertogdom Luxemburg. Voortaan levert Brico Logistics in Wilrijk niet enkel aan Brico, Brico Plan-It en Brico Depot maar eveneens aan Praxis en Formido (de 2 andere doe-het-zelf ketens van Maxeda in Nederland). Succesvolle lancering van de Brico e-shop op www.brico.be. Opening van de eerste Brico City in Brussel. Dit is een nieuw concept van kleine doe-het-zelf en depannagewinkels in centra van steden en uniek in België. Alle Brico City's worden in franchise uitgebaat.
2007 : Roll-out in alle winkels van het MSB-concept dat in 2001 gelanceerd werd
2008 : Lancering van het nieuwe Showroom concept 'Keukens en Badkamers' met test in 3 winkels, namelijk Jambes, Borsbeek en Wilrijk.
2009 : Verhuis en centralisatie van de verschillende depots van Brico Logistics naar één enkele nieuwe site +/- 60.000 m², gelegen in Willebroek. De logistieke organisatie van Maxeda Group is gecentraliseerd in de Maxeda Supply Chain. Een nieuw concept genaamd MSB is opgestart, naar het voorbeeld van de test in Kraainem.
2011 : Opening van het aankoop- en importkantoor van Maxeda Group in Shanghai.
2012 : Met Aquazuro en AquaVive voor sanitair vult Maxeda haar aanbod in eigen merken aan: Central Park voor tuin, Sencys voor techniek, Deco Mode en Perfection voor decoratie, Xceed, Rockwell en Worx voor elektrisch gereedschap, en Base Line voor producten aan basisprijzen.
2014 : Start van “One Service Team” de organisatie van één aankoopcentrale voor de verschillende Brico Group formats in België: Brico (47 eigen winkels en 96 franchisewinkels), Brico City (17 franchisewinkels), BricoPlanit (11 eigen winkels) en Briko Depot (1 eigen winkel). Launch van de Reserve & Go service via internet (reeds in werking bij Praxis sinds 2013). Met deze service kan de klant online producten reserveren en daarna de bestelling in de winkel afhalen.
2015 : Launch van huislevering via internet. Met deze service kan de klant online producten kopen en daarna die zich thuis laten bezorgen.
2018 : Differentiatie winkels wordt herzien in Small box (Brico City), Medium box (Brico) en Big box (Brico PlanIt). De Medium box kent ook nog eens 3 subformaten : PSB, MSB & GSB
2019 : De websites van BricoPlanit en Brico smelten samen tot 1 platform: brico.be. Nieuw PSB concept in Brico Meiser
2020 : Nieuw GSB concept in Brico Borsbeek en Froyennes
2022 : Nieuw City concept in Brico City Porte de Namur. Nieuwe vestiging hoofdkantoor in Dilbeek
Concreet : een Brico winkel openen
Aan welke voorwaarden dient voldaan te worden om in aanmerking te komen voor de Brico franchiseformule :
Winkel
Terrein
- minimaal 4.000 m²
Gebouw
- 1.300 m² tot 2.500 m² bruto
- Minimaal 400 m² voor een afgebakende buitenzone voor boomkwekerij en bouwmaterialen
- Hoogte onder het plafond minimaal 4-5 m onder de steunbalken
- Parking van minimaal 25 plaatsen (ofwel +/- 1-200 m²)
Locatie
- Langs een belangrijke toegangsweg
- Een goede zichtbaarheid
- Een gemakkelijke toegang
- In de nabijheid gelegen, aanvullende handelszaken van middelgrote omvang
Investeringen
Materiaal, commercieel meubilair en informatica
+/- € 400.000
Afwerking van het huurpand: afhankelijk van de toestand van het gebouw, indien het casco afgeleverd wordt zonder vaste installaties (verwarming, verlichting, sociale lokalen, …)
+/- € 350.000
1ste werkingskosten: oprichten van een onderneming, instaprechten, salarissen vòòr opening, installatieploeg,…
+/- € 50.000
Stock aan aankoopprijs
+/-€ 750.000 naar gelang het formaat van de winkel
Dus, in geval van huur, een globale investering van 800K euro, exclusief stock. In geval van nieuwbouw, dienen de kosten van de aankoop van het terrein en de bouw toegevoegd te worden. Beschikbaar persoonlijk kapitaal: minimaal 25%
Een uniek concept in België: Brico City
Met als doel om nog dichter bij onze klanten te staan, zag in 2006 een volledig nieuw concept het daglicht: Brico City.
Dit is een formule van kleine buurtwinkels die een, weliswaar volledig, maar ondiep assortiment aanbieden van doe-het-zelf en huishoudartikelen en die daarmee aan onze klanten een snelle oplossing biedt op alle doe-het-zelf en huishoudelijke spoedgevallen.
"Selfservice shopping" ondersteund door professioneel advies in de winkel.
Met onze City-winkels richten wij ons voornamelijk naar klanten die binnen een straal van 1 km rond de winkel wonen of werken en die deze gemakkelijk te voet of met het openbare vervoer kunnen bereiken. Hiervoor werd besloten om in deze winkels geen zware, al te omvangrijke of moeilijk transporteerbare goederen te verkopen.
Concreet : een Brico City winkel openen
Aan welke voorwaarden dient voldaan te worden om in aanmerking te komen voor de Brico City franchiseformule :
Winkelruimte
Gebouw: van 350 tot 550 m² bruto
- +/- 400 m² verkoopsoppervlakte, +/- 50 m² sociale lokalen en reserve
- Gevelbreedte: minimaal 8 m
- Hoogte onder het plafond minimaal 3.5 m onder de steunbalken
- Vloerbelasting +/- 750 kg à 1 ton/m²
- Parking is optioneel
Locatie: Brussel, Antwerpen, Gent, Luik, Leuven,...
- In een bestaande commerciele wijk en bij voorkeur in de onmiddellijke omgeving van een grote voedingswinkel
- Bevolkingsdichtheid: 20.000 inwoners of meer in een straal van 1 km
- Gelegen in een straat of op een plein dat dominant is voor de buurt
- Concurrentie binnen een zone van 300-600-1.000 meter: max. 2 kleine doe-het-zelvers in de volledige klantenzone en géén doe-het-zelf winkel van middelgrote oppervlakte
Investeringen
Materiaal, meubelen en informatica
+/- € 100.000
Afwerking van het huurpand: afhankelijk van de toestand van het gebouw, indien het casco afgeleverd wordt zonder vaste installaties (verwarming, verlichting, sociale lokalen, ...)
+/- € 150.000
1ste werkingskosten: oprichten van een onderneming, instaprechten, salarissen vòòr opening, installatieploeg,...
+/- € 50.000
Stock in aankoopprijs:
+/- € 200.000 naar gelang het formaat van de winkel
Dus, in geval van huur, een globale investering van € 300.000, exclusief stock. Beschikbaar persoonlijk kapitaal: minimum 25%. Profiel: goed commercieël inzicht en bekwaam zijn om een KMO te beheren.
Projecten in de kijker
Regio – Limburg
Voor de overname van een bestaande winkel in de regio Limburg, zijn we op zoek naar een nieuwe franchisepartner.
Als franchisepartner stap je in een bewezen winkelformule, met een centrale ondersteuning en een uitgebreid logistiek netwerk.
Bij overname van een bestaande winkel geniet je onmiddellijk van een bestaand klantenbestand, een stabiele omzet en word je omringd door een team die de winkel kent.
Voor deze overname heb je zo’n € 250.000 eigen inbreng nodig.
Ben jij de ondernemer in hart en ziel, met een passie voor retail en doe-het-zelf en kan je bovendien een team aansturen en blijven motiveren, stel je dan vandaag nog kandidaat via mail naar hakim.dekkar@brico.be
Je bent geïnteresseerd in franchise? Neem contact met ons op
In het algemeen voor franchise:
Hakim Dekkar
Franchise Development Consultant
In het algemeen voor expansie:
Matthias De Bremaeker
Director Controlling, Real Estate & Expansion
Voor de provincies Antwerpen, Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, Namen en Henegouwen:
Johan Van Wambeke
Manager Expansion
Voor de provincies Limburg, Vlaams-Brabant, Waals-Brabant, Luik, provincie Luxemburg en Luxemburg en de Brusselse regio:
Eric Demaerschalk
Manager Expansion
Brico is lid van de Belgische Franchise Federatie
